Euribor-korot

18.5.2011 10:36

Talonyhtiöt toteuttavat kunnossapitoselvitykset itsenäisesti

Talonyhtiöistä lähes puolet tekee kunnostapitotarpeen selvityksen itsenäisesti, ilman ulkopuolista asiantuntijaa. Talonyhtiön hallituksen selvitykset korjaustarpeesta vaaditaan uudessa asunto-osakeyhtiölaissa, joka tuli voimaan heinäkuussa 2010. Tiedot ilmenevät Kiinteistöliiton korjausrakentamisen barometristä.

Barometrin mukaan kuntoarvioiden ja kuntotutkimusten teettäminen on lisääntynyt. Remonttien käynnistämistä hidastaa muun muassa kohoavat hinnat, tekijöiden riittämättömyys ja osakkaiden maksuhalukkuuden puute. Akuuteimpia korjaustarpeita ovat putkistot, vesikatot, huoneistojen märkätilat, ikkunat, ulko-ovet ja julkisivut.

Remonttilainaa talonyhtiöt ottavat useimmiten 6-10 vuodeksi. Putkiremonttien kustannukset ovat hieman laskeneet, keskimäärin 370 euroon neliöltä. Yli 30% talonyhtiöistä haki korjaus- tai energia-avustuksia, jälkimmäisiä useimmiten ikkunoiden ja ulko-ovien parantamiseen, yläpohjan tai seinien lisäeristämiseen ja hissien perusparantamiseen.

Kyselyyn vastasi huhtikuussa 1100 taloyhtiön hallituksen jäsentä, lähes 300 isännöitsijää ja 65 urakoitsijaa ja suunnittelijaa.

Kommentoi artikkelia!

Kommentointi suljettu toistaiseksi.