Euribor-korot

24.8.2012 14:56

Asuntokauppa hiipunut vuoden ensimmäisellä puoliskolla

Suomen asuntosijoittajat ovat katsastaneet tänä vuoden ensimmäisen puolikkaan asuntokaupan tilanteen. Asuntokauppa on käynyt tavanomaista hitaammin, eikä tuleva syksy näytä sen valoisammalta.

Vuoden ensimmäisellä puoliskolla asuntokauppoja on tehty noin tuhat viime vuoden alkupuoliskoa vähemmän. Vanhojen myytävien asuntojen määrä on kasvanut reilusti, sekä eteenkin suurempia asuntoja on paljon kaupan.

Asuntojen heikko kauppa ei kuitenkaan ole vaikuttanut myyntihintoihin mitenkään. Myös asuntojen myyntiajoissa on suuria vaihteluja. Vanhojen asuntojen myyntiaika oli tammikuussa koko maassa keskimäärin 104 päivää, mutta toukokuussa keskimääräinen myyntiaika oli vain jopa 41 päivää. Viime vuoden alkupuoliskoon verrattuna myyntiajat ovat tänä vuonna lyhentyneet noin 12,5 prosentilla.

Katsauksessa sanotaan, että tämä tilanne, jossa kauppamäärät ovat laskussa ja samalla kohteiden määrä on noussut, ei meinaa hyviä näkymiä loppuvuodelle.

Tämän hetkinen kauppatilanne on myös herättänyt kysymyksiä hintatason kehityksestä. Suomen asuntosijoittajien mukaan on todennäköistä, että pääkaupunkiseudulla ollaan saavutettu asunnon hintojen katto ostajien ostovoimaan nähden.

Asumiskustannukset kuitenkin ovat jatkuvassa nousussa, kun rakennuskustannukset sekä kiinteistöjen hoitokustannukset nousevat.

Aiheesta uutisoi Taloussanomat.

Kommentoi artikkelia!

Kirjoita kommentti: