Euribor-korot

22.10.2012 13:57

Espoossa asuntokauppa kiihtyi yllättäen syyskuussa

Syyskuu on ollut poikkeuksellisen vilkasta omakotitalokauppojen saralla Espoossa. Huoneistokeskuksen mukaan kauppoja tehtiin jopa 70 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten. Huoneistokeskus arvioi, että runsaslumiset talvet houkuttelevat omakotitalosta muuttamaan kerrostaloon.

Omakotitalokauppojen välitykset nousivat tänä vuonna elokuusta syyskuuhun jopa 44 prosentilla Espoossa. Hintaseurantapalvelun mukaan omakotitalokauppoja tehtiin Espoossa syyskuussa 46 ja elokuussa 32 kappaletta.

Vuoden toiseksi vilkkain omakotitalokuukausi Espoossa oli syyskuu. Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Antti Asteljoen mukaan tämä on poikkeuksellista, sillä usein vilkkain aika on keväällä.

Asteljoki kertoo Taloussanomille, että toiseksi vilkkain välityskuukausi on ollut maaliskuu, jolloin omakotitalokauppoja on tehty 45 kappaletta. Huhtikuussa määrä putosi vain 29 kappaleeseen ja toukokuussa taas nousi 43 välitettyyn omakotitaloon.

Huoneistokeskuksella kiinteistövälittäjät arvioivat runsaslumisten talvien olevan syy kiihtyneeseen asuntokauppaan. Asteljoen mukaan ihmiset ovat todennäköisesti kyllästyneitä lumen luontiin omalta pihalta, kun kerrostaloissa ei sitä ongelmaa ole. Asteljoki myös pohtii uudistuotannon tarjonnan vaikuttavan muuttohalukkuuteen.

Huoneistokeskuksella ei ole kuitenkaan tietoja asuntokauppojen hintakehityksestä. Kuitenkin Asteljoki on tehnyt huomion, että vaikka tarjolla olevien omakotitalojen määrä on lisääntynyt, eivät kuitenkaan hinnat ole tippuneet.

Realia Groupiin kuuluva SKV Kiinteistökeskus julkaisi myös oman asuntomarkkinakatsauksen vuoden kolmannelta neljännekseltä.

SKV:n mukaan omakotitalojen hinnat ovat nousseet keskimäärin melko maltillisesti. Koko maassa tämän vuoden aikana omakotitalo on maksanut keskimäärin 197 000 euroa, kun viime vuonna keskimääräinen hinta oli 193 000 euroa.

Heinä-syyskuussa SKV:n tietojen mukaan omakotitalojen myyntiaika oli keskimäärin 103 vuorokautta, kun huhti-kesäkuun aikana myyntiaika oli 11 vuorokautta lyhyempi.

Hintaseurantapalvelun mukaan vuoden alusta syyskuun loppuun mennessä asuntokauppoja tehtiin noin viisi prosenttia vähemmän, kuin edellisenä vuonna samaan aikaan. Tänä vuonna parhaiten kaupaksi on menneet uudisasunnot. Paikkakunnasta riippuen asuntojen hinnat ovat kuitenkin pysytelleet samalla tasolla tai nousseet muutaman prosentin.

Kommentoi artikkelia!

Kommentointi suljettu toistaiseksi.