Euribor-korot

7.12.2012 11:51

Kiinteistömaailma: Mökkielämä kiinnostaa myös nuoria aikuisia

Punainen mummonmökki, viinimarjapensaita ja oma ranta – siinä perisuomalainen kesälomapaikka. Kiinteistömaailman loma-asuntobarometrin mukaan mielikuva suomalaisten kesämökkiunelmista pitää edelleen suurelta osin paikkansa.

– Suomalaiset ovat mökkikansaa, ja loma-asunto edustaa pysyvyyttä maailman melskeessä. Kuitenkin noin kaksi prosenttia kesämökkikannasta vaihtaa omistajaa vuosittain. Myyjistä kolmannes myy mökin hankkiakseen tai rakentaakseen uuden. He toteuttavat haaveensa omasta rannasta ja paremmasta varustelutasosta, sanoo Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Tommi Rytkönen Kiinteistömaailman tiedotteessa.

Nykyään kaivataan entistä enemmän hyvin varusteltuja loma-asuntoja, joissa voi oleskella ympäri vuoden. Kuluttajien unelmamökissä on vähintään sähkö ja juokseva vesi. Kysyntä ja tarjonta eivät kuitenkaan täysin kohtaa, sillä suurin osa myyntiin tulevista loma-asunnoista sisältää mukavuuksia vain rajatusti. Vaatimattomille mummonmökeillekin on tosin pieni ostajakuntansa.

Oma ranta on monen mökinostajan toive. Noin puolet kiinteistövälittäjistä uskookin rantamökkien hinnan nousevan. Myös iso tontti on mökkikaupoissa plussaa. Nykyään kuluttajat arvostavat yhä enemmän ekologisuutta: mökkimatkan pitäisi jäädä alle 200 kilometriin ja jätevesien käsittelyä ja uusiutuvien luonnonvarojen käyttöä lämmityksessä pohditaan.

Valtaosa kesämökin omistajista on iäkkäitä. Omistajien keski-ikä on 61 vuotta, ja alle nelikymppisiä omistajista on vain kuusi prosenttia.

Suomen mökkeilykulttuuri ei kuitenkaan näytä olevan katoamassa, sillä kolmannes suomalaisista haaveilee loma-asunnon ostosta. Kaikkein kiinnostuneimpia ovat 18 – 34 -vuotiaat nuoret aikuiset, joista 44 prosenttia haaveilee kesämökistä. Erityisesti mökit kiinnostavat perheitä, joissa on pieniä lapsia.

Kiinteistömaailman loma-asuntobarometrin perusteella näyttää, että talouden taantuma ei juuri vaikuta loma-asuntokauppaan. Kauppamäärät pysyvät ennallaan tai saattavat jopa hieman nousta. Viime vuonna loma-asuntojen kauppoja tehtiin 11 600 kappaletta.

Loma-asuntojen hinnat nousevat maltillisesti. Yhä parempi varustelutaso kuitenkin nostaa keskihintoja. Joka toinen kuluttaja olisi valmis maksamaan vapaa-ajan asunnosta 100 000 euroa, vajaa neljännes 150 000 euroa. Loma-asuntojen hinnat nousivat selvästi vuodesta 2010 vuoteen 2011. Suurin osa kuluttajista uskoo, että hinnat nousevat vastaisuudessakin. Vuonna 2011 kaavoitetulla ranta-alueella sijaitsevan loma-asunnon tontteineen sai keskimäärin 134 000 eurolla. Muualta kuin rannoilta ja kaava-alueilta mökkejä sai kuitenkin halvemmalla.

Suomessa on noin puoli miljoonaa loma-asuntoa, ja joka vuosi uusia rakennetaan noin 4000 kappaletta.

Kommentoi artikkelia!

Kommentointi suljettu toistaiseksi.