Euribor-korot

13.3.2013 13:03

Kiinteistövälittäjä suosittelee vuokralaisille omistusasumista

Jos mahdollista, vuokralaisen kannattaa nyt vaihtaa vuokra-asunto ikiomaan kotiin. Vuokrat ovat korkealla, mutta asuntolainojen korot kohtuullisia.

Kiinteistövälitysyritys Huoneistokeskus neuvoo vuokralla asuvia selvittämään mahdollisuutensa oman asunnon hankintaan. Kuukausivuokralla moni kattaisi oman asunnon asumiskulut lainan lyhennyksineen.

– Omistusasuntoon pääsee kiinni samalla hinnalla, jonka käyttää kuukausittain vuokran maksuun. Miksi siis maksaisi toiselle kun voi sijoittaa omaan tulevaisuuteen, muistuttaa Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Antti Asteljoki.

Asuntojen hintakehitys on nyt maltillista, mutta vuokrat nousevat jatkuvasti. Siksi omistusasuminen on Huoneistokeskuksen mukaan nyt ennätyksellisen kannattavaa verrattuna vuokra-asumiseen.

Asuntolainojen korkotason ennustetaan pysyvän vielä pitkään alhaisella tasolla. Tammikuussa uusien nostettujen asuntolainojen keskikorko oli 1,97 prosenttia.

Vuokrat ovat sen sijaan nousussa.

Eniten asuntojen vuokrat nousivat Tilastokeskuksen mukaan viime vuonna Helsingissä. Koko maassa vuokrat nousivat keskimäärin 3,7 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna, mutta Helsingissä vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat 4,9 prosenttia. Espoossa vuokrat kohosivat 4,4 ja Vantaalla 3,8 prosenttia. Tampereella vuokrat kohosivat 2,6, Jyväskylässä 2,9, Lahdessa 3,4 ja Turussa 3,2 prosenttia. Kuopiossa vuokrat nousivat 4,2 prosenttia.

Koko maassa vapaarahoitteisen asunnon keskineliövuokra oli 11,98 euroa. Pääkaupunkiseudulla keskineliövuokra vapaarahoitteisessa asunnossa oli 15,33 euroa neliöltä ja muualla maassa 10,36 euroa neliöltä. Helsingin keskustassa sekä hyvien kulkuyhteyksien varrella keskineliövuokraa sai kuitenkin pulittaa jopa yli 25 euroa neliötä.

Erityisen paljon kiinnostusta herättävät Huoneistokeskuksen mukaan pienet ja kohtuuhintaiset asunnot, joihin on hyvät kulkuyhteydet.

Kommentoi artikkelia!

Kommentointi suljettu toistaiseksi.