Euribor-korot

25.10.2012 19:16

Oulun seudulla on asunnon ostajalla valinnanvaraa

Oulun seudulla on asuntokaupoissa iskenyt taantuma, kertoo Ylen uutiset. Asuntoja on vähemmän myynnissä kuin viime vuonna ja kalliimpia, yli puolen miljoonan asuntoja on myytävänä normaalia enemmän.

Oulun eteläpuolella, Oulunsalon Vihirannassa on myynnissä useampi arvotalo, yksi näistä on merenrannalla. Oulun seudulla on myynnissä tällä hetkellä yhteensä 25 yli puoli miljoonaa maksavaa arvoasuntoa. Oulun Huoneistokeskuksen myyntijohtaja Hannu Hietala kommentoi Ylelle, että kalliimpien asuntojen myymiseen menee usein aikaa.

Hietalan mukaan arvokkaammat asunnot menevät kaupan noin puolessa vuodessa. Oulun alueella ei ole kalliille asunnoille suuria markkinoita. Hietalahden mukaan hinnakkaimpien asuntojen ostajat tulevat monesti toiselta paikkakunnalta Ouluun.

Taantuma on näkynyt selkeästi koko asuntokauppatilanteessa Oulun alueella. Tällä hetkellä asuntoja on 400 kappaletta enemmän myynnissä, kuin esimerkiksi vuosi sitten. Myös kalliita asuntoja on normaalia enemmän myytävänä, joten ostajalla on kenties mahdollisuus tehdä tällä hetkellä hyviä tarjouksia, tai näin ainakin Oulun OP-kiinteistökeskuksen toimitusjohtaja Timo Jormakka arvelee.

Jormakan mukaan heikko myyntitilanne on ikävä niille, jotka joutuvat luopumaan itse rakennuttamasta arvokkaasta talosta. Myydessä talosta ei välttämättä saa edes omiaan pois.

Vaikka arvokkaammat ja suuremmat asunnot menevät hitaasti kaupaksi, niin keskustan yksiöt ovat kovaa huutoa myös Oulussa. Keskustan yksiöiden hintakehitys on ollut nousujohteista jo jonkin aikaa ja sijoittajat yrittävät etsiä rahoilleen turvallista sijoituskohdetta.

Jormakan mukaan myös 80- ja 90 luvulla rakennetuille omakotitaloille löytyy ostajia. Ja noin 200 000 euron pinnassa liikkuvat perheasunnot menevät nyt hyvin kaupaksi.

Kommentoi artikkelia!

Kirjoita kommentti: