Euribor-korot

1.7.2011 10:08

Savon Sanomat: Välittäjä ja kuntotarkastaja vastuuseen hometalosta

Ylä-Savon käräjäoikeus on tehnyt ennakkopäätöksen, jossa kuntotarkastaja ja kiinteistövälittäjä on asetettu vastuuseen hometalokaupassa. Kyseessä on harvinainen ja merkittävä ennakkopäätös.

Savon Sanomien mukaan perhe osti Lapinlahden Nerkoolta 225 neliön asuinkelvottoman omakotitalon. Myynti-ilmoituksessa talo arvioitiin hyväkuntoiseksi ja välittäjän tilaamassa kuntotarkastuksessa ei löytynyt merkittäviä puutteita. Ongelmat alkoivat kuitenkin muuton jälkeen lasten sairasteluilla ja terveystarkastaja laittoi asunnon käyttökieltoon.

Käräjäoikeuden mukaan talossa oli laajat ja vakavat vahingot. Kauppa purettiin oikeuden päätöksellä, sillä talo ei ollut lainkaan sovitun kaltainen. Kuntotarkastaja ei havainnut oikeuden mukaan selvästi näkyviä vaurioita, kuten yläpohjan kosteus- ja homevaurioita.

Oikeuden päätöksellä välittäjä ja myyjä joutuvat maksamaan 260 000 euron kauppasumman takaisin ostajille, lisäksi kuntotarkastaja osallistuu korvaukseen 25 000 eurolla. Tämän lisäksi ostajat saavat korvauksia noin 50 000 euroa ja häviäjät maksavat 30 000 euron oikeudenkäyntikulut.

Keskustelu

2

      13.07.2011 17:29 kommentoija

      Menkää ihmeessä itse tekemään ne pintapuoliset tarkastukset ja ottakaa taloisa täysi vastuu. Kannattaa myös muistaa, että suurin osa tarkastajista tekee työtä ihan kuukausipalkalla + mahdollinen provikka, että mistään vaurastumisesta on ihan turha puhua.

      Toki virheitä tapahtuu ja huolimattomuuttakin on varmasti niin kuin joka alalla ja joka työssä. Mutta mielstäni ihme mestaamista taas täydellisiltä ihmisiltä..

      14.07.2011 21:14 juu juu

      ja siinä kommentoi varmaan itse homeloukku salminen…joku varmaan olettaa kun maksaa diplomi insinöörille että saa puolueetonta tietoa asiantuntijalta. ottakaa täysi vastuu.. myyjällä on vastuu kertoa mitä tietää!!

Kommentointi suljettu toistaiseksi.