Euribor-korot

9.8.2012 16:03

Varainsiirtoveron korotus huolestuttaa myös rakennusalaa

Valtionvarainministeriö kaavaili kesäkuun alussa asuntokaupoista maksettavan varainsiirtoveron korotusta, joka ulottuisi koskemaan myös yhtiölainaa. Tällä hetkellä varainsiirtovero on 1,6 prosenttia ja kaavaillun muutoksen myöstä varainsiirtovero nousisi kahteen prosenttiin.

Veronkorotus meinasi, että esimerkiksi pääkaupunkiseudulta ostettavan perheasunnon veron nousevan tuhansilla euroilla, mikäli talolla on iso yhtiölaina. Valtionvarainministeriön mukaan veronkorotus tuottaisi valtiolle noin 80 miljoonaa euroa lisää vuodessa.

Uusia asuntoja ostaessa yleensä myyntihinta on noin puolet velattomasta asunnon hinnasta ja asunto-osakeyhtiöllä on suuri yhtiölaina. Tällöin ostaja ei joudu ottamaan niin suurta asuntolainaa ja varainsiirtovero jää pieneksi summaksi.

Veronmaksajien keskusliiton toimitusjohtaja Teemu Lehtinen totesi kesäkuussa Helsingin Sanomille, että uusi verouudistus vaikuttaa enemmän rahastamiselta kuin veropolitiikalta, ja pitää helppona tapana kerätä verotuottoja.

Nyt rakennusliitto on erityisen huolissaan verouudistuksen vaikutuksista uusien asuntojen markkinoilla.

– Veronkorotus osuu nyt pahimpaan mahdolliseen paikkaan, kun kalleudesta johtuva asuntopula haittaa jo nyt työvoiman liikkuvuutta ja talouskehitystä. Muutos saattaa myös häiritä kiinteistömarkkinoita, johtaa verokikkailuun sekä haitata rakennusalan työllisyyttä, toteaa Rakennusteollisuus RT:n toimitusjohtaja Tarmo Pipatti Talouselämälle.

Järjestö pelkää, että elinkustannusten nousun sekä varainsiirtoveron korotuksen myötä kustannukset voivat käydä monille kotitalouksille liikaa.

– Jo kaavailtu arvonlisäverokorotuksen ja pankkiveron myötä kotitalouksien kustannukset käyvät muutenkin suuriksi. Kun siihen vielä lisätään varainsiirtoveron korotus, saattaa moni kotitalous olla pulassa, pelkää Pipatti.

Järjestön mukaan veronkorotuksissa käydyissä keskusteluissa keskitytään liikaa asuntokauppaan. Vaikutukset kuitenkin tulevat koskemaan asunnonostajien lisäksi myös vuokralla asuviin, kuin toimitilahankkeisiin. Eteenkin kuin esimerkiksi monet vuokra-asunnot toteutetaan asuntoyhtiöinä.

Kommentoi artikkelia!

Kommentointi suljettu toistaiseksi.