Euribor-korot

11.11.2011 15:53

Vuoden lopulla erääntyvä ASP-palkkio vauhdittaa asuntokauppaa

Asuntosäästöpalkkiojärjestelmän 3000 euron lisäpalkkion käyttämisen takaraja lähestyy. Palkkion saavat ASP-säästäjät, jotka ostavat asunnon ennen vuoden loppua. Takarajan lähestyminen on ajanut ASP-säästäjät asuntomarkkinoille, minkä uskotaan lisäävän loppuvuoden asuntokauppaa.

ASP-järjestelmä on suunnattu 18-30 -vuotiaille ensiasunnon ostajille. Järjestelmä on valtion tukema ja ensiasunnon ostaja saa sen kautta monenlaisia tukia. ASP-sopimuksen tehtyään asiakas sitoutuu säästämään ASP-tilille vähintään 10 prosenttia asunnon hinnasta ja pankki sitoutuu myöntämään lainan kun tavoite on täytetty. ASP-tilille säästetyille varoille saa tavallista paremman koron ja lisäksi pankki maksaa 2-4% suuruisen lisäkoron kun asunto on hankittu.

Ylimääräisenä etuna korot ovat verovapaita. ASP-lainan korkomarginaali on tavallista korkotasoa edullisempi ja lainalle saa valtion korkotuen, mikäli korot nousevat yli 3,8 prosentin. Viimeistään maaliskuussa 2010 solmittuihin sopimuksiin sisältyy myös 3000 euron lisäpalkkio.

OP-Kiinteistökeskuksen mukaan ASP-ostajia on ollut tänä vuonna liikkeellä yli kaksinkertainen määrä vuoden takaiseen ajankohtaan verrattuna. Määrä on kasvanut loppuvuotta kohden. Pankinjohtaja Mikko Hyttinen toteaa ASP-järjestelmän olevan hyvä ja vetovoimainen, vaikka uudet ASP-säästäjät eivät ylimääräistä palkkiota enää saakaan.

Keskustelu

3

      14.11.2011 00:24 Jarppi

      Jännää. Uutiset kuitenkin kertoivat asuntokaupan romahtaneen helsingissä hurjat 22% ja uusien asuntojen osalta jopa 55%. Asuntokaupan ”lisääntyminen” tarkoittaa siis edelleen täysissä romahduslukemissa pysymistä. ASP-säästäjiä oli kuulemma liikkeellä tuplaten viime vuoteen nähden. Oliko niitä jopa 100kpl ?

      13.12.2011 17:30 kommenttia

      Kyllä niitä enemmän on. Kun 3000 euron ASP-palkkio asetettiin, uuseien ASP-tilien määrä kasvoi edellisen puolivuoden 970:sta 13500:aan. Palkkioon ovat oikeutettuja kaikki, jotka ovat säästötavoitteen saaneet täyteen (mukaan lukien myös tuota ajankohtaa edeltävät ja sitä seuraavan 3 kuukauden aikana ASP-tilin avanneet).

      http://www.kaleva.fi/uutiset/asuntosaastaminen-nousi-unholasta/836823

      Kyllä ASP-ostajien määrä liikkuu tänä vuonna useissa tuhansissa, vaikka kaikki ASP-tilin avanneet eivät asuntoja ostakaan.

      ASP-säästäjät saattavat olla keskeinen syy sille, miksi asuntojen hinnat ovat yhä nousseet, vaikka asuntokaupat ovat vähentyneet. ASP-ostajien kova kysyntä pitää hintoja ylhäällä tämän vuoden loppuun asti.

      23.04.2012 20:00 Asunnon hinta

      Kyllä se niin on, että asuntojen hinnat sen kuin nousevat pääkaupunkiseudulla. Täällä on myös eniten asunnottomia.

      Toisaalta kun vertaa muuhun eurooppaan, niin meillä on asiat täällä vielä erittäin mallillaan.

Kommentointi suljettu toistaiseksi.