Euribor-korot

11.5.2012 17:39

Vuokra-asunnot luisuvat omistusasunnoiksi

Vuokra-asuntojen määrä uhkaa vähentyä, kun suuri määrä vuokra-asuntoja on siirtymässä omistuasunnoiksi sukupolvenvaihdosten seurauksena. Yksityiset vuokranantajat omistavat Suomessa vapaarahoitteisista vuokra-asunnoista kaksi kolmasosaa.

Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola kertoi Yle Uutisten mukaan riskin olevan ajankohtainen, sillä suurin osa Suomen yksityisistä vuokra-asunnoita on eläkeläisten omistuksessa. Metsolan mukaan vuokraisäntänä tai -emäntänä toimimisesta aiheutuu ylimääräistä vaivaa, joka ei kiinnosta nuorempaa sukupolvea. Keski-ikäiset kiireiset ja vauraat perilliset eivät halua ottaa vuokralaisesta seuraavaa ylimääräistä vaivaa asunnon huollon ja ongelmien suhteen.

Tilannetta pahentaa myös suurehkot perintöverot, jotka houkuttuvat perillisiä ennestään asunnon myyntiin. Metsolan mukaan keskimääräinen vuokratuotto on noin kolme prosenttia ja ylläpitokulut nousevat edelleen. Vuokranantajat ry:n toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva kertoi Yle Uutisille, että vuokranantajille lyödään helposti raharikkaan leima, mikä syö kiinnostusta vuokraisäntänä toimimiseen.

Koro-Kanervan mukaan keskimääräinen vuokratuotto on vuodessa noin 4800 euroa. Vuokralaiset ry:n toiminnanjohtaja Anne Viita pitää vuokra-asuntoa hyvänä sijoituskohteena, vaikka vuosituotto ei olisikaan suuri. Viita toteaa, että tuotto on kuitenkin vakaata, ja asunnon arvo säilyy.

Kommentoi artikkelia!

Kommentointi suljettu toistaiseksi.