Euribor-korot

5.3.2012 16:50

YLE: Pienet asunnot menevät nyt kaupaksi

Asuntokauppa hidastuu, mutta pienet asunnot menevät edelleen hyvin kaupaksi. Suurten asuntojen myyntiajat ovat hidastuneet alkuvuoden aikana, mutta hinnat nousevat edelleen.

Yle Uutisten mukaan asuntojen myyntimäärät ovat laskeneet tammikuun aikana 10-15 prosenttia, mutta Tilastokeskus kertoo asuntojen myyntihintojen nousseen samaan aikaan keskimäärin 1,4 prosenttia.

Alle 70-neliöisten asuntojen kysyntä on edelleen tarjontaa suurempaa varsinkin pääkaupunkiseudulla, kertoo Yle Uutiset. Realia Groupin toimitusjohtajan Risto Kyhälän mukaan hintojen nousun takana on pienten asuntojen kova kysyntä ja halpa lainaraha, joka on innostanut myös asuntosijoittajia mukaan hintakilpailuun. Kyhälän mukaan pieni tarjonta ja uudistuotanto ajavat pienten asuntojen hintoja ylöspäin.

Pienten asuntojen kysynnän odotetaan kasvavan ennestään erityisesti pääkaupunkiseudulla niin vuokra- kuin omistusasuntomarkkinoillakin. Huoneistokeskuksen asuntovälittäjän Soile Auvisen mukaan pieniä asuntoja on pääkaupunkiseudulla todella vähän myynnissä ja ne menevät nopeasti kaupaksi.

Korkojen laskiessa ja vuokrien noustessa pienet asunnot ovat myös kiinnostava sijoituskohde. Kyhälän mukaan tämä nostaa kilpailua pienistä asunnoista ennestään.

Lainojen kysyntä ei ole vielä kääntynyt kasvuun, sillä lainaottajat ovat edelleen varovaisia epävarman taloustilanteen takia. Yle Uutisten mukaan pankeista kerrotaan, että luottamus on palautumassa pikkuhiljaa, kun eurokriisin pahimmat uhat väistyvät. Eniten asuntomarkkinoiden kehitykseen vaikuttaa loppuvuoden työllisyystilanne.

Kommentoi artikkelia!

Kirjoita kommentti: