Euribor-korot

14.2.2011 9:29

Miten pankki arvottaa lainanhakijan asiakkaana?

Mistä johtuu, että asuntolainasi on kalliimpi kuin naapurilla? Vaikuttavatko viivästyneet luottokorttilaskujen maksut ja pätkätyöt lainan hintaan? Voiko ammatti vaikuttaa asiaan? Pankki tutkii ja arvottaa asiakkaansa, minkä perusteella hyvä asiakas voi saada halvemman lainan.

Pankki tekee asiakkaastaan riskiarvion, jossa tutkitaan miten talousasiat on aiemmin hoidettu. Arvio vaikuttaa asuntolainan määrään ja hintaan, kertoo Taloussanomat. Pankki tarkistaa esimerkiksi luottohäiriöt ja mahdolliset viivästykset luottokorttilaskujen maksamisessa.

Ammatillinen tilanne vaikuttaa lainan hintaan, sillä pätkätyöläisen asuntolaina voi ammatista riippuen olla kalliimpi kuin vakituisessa työsuhteessa olevan laina. Pätkätyöläisten tilannetta tarkastellaan myös ammatin mukaan. Määräaikaiset työsuhteet eivät vaikuta lääkärin lainan hintaan, kun taas ravintola-alalla työskentelevä pätkätyöläinen on huonommassa asemassa.

Asuntolainan hintaan vaikuttaa myös asiakassuhde. Halvemmalla lainan saavat hakijat, jotka käyttävät pankin muita palveluita ja joilla on erilaisia tilejä, lainoja ja vakuutuksia samasta pankista. Hyvä asiakkuus alentaa lähes aina lainan marginaalia.

Parhaassa asemassa ovat korkeakoulutetut hyväpalkkaiset asiakkaat, jotka ovat keskittäneet asiakkuutensa pankkiin.

Kommentoi artikkelia!

Kirjoita kommentti: