Muista kilpailuttaa asuntolainasi

Pankkien lainatarjoukset vaihtuvat nyt nopeasti: viime kuun halvin pankki on tämän kuun kallein. Vertailu kannattaa, sillä eroa voi kertyä tuhansia euroja. Pääkaupunkiseudulla halvinta asuntolainaa saa juuri nyt Handelsbankenista, kertoo Taloussanomat. Suomen Rahatieto tutki Taloussanomien pyynnöstä eri pankkien tarjoamien lainojen hintoja. Kalleinta lainaa puolestaan tarjoaa Tapiola Pankki, jonka lainatarjous oli yllättäen vielä marraskuussa kaikkein halvin. Tapiolan toimitusjohtaja Marja Pajulahden mukaan suomalaiset korot eivät vieläkään ole Euroopan mittakaavassa korkeita. Kesän jälkeen lainamarginaalit ovat nousseet, ja pankkien on säilytettävä lainanantokykynsä. Selvityksessä halvimman ja kalleimman lainatarjouksen välinen ero oli noin 3000 euroa. Selvityksessä vertailtiin lainoja, joiden summa on 85 000 euroa, maksuaika 15 vuotta ja viitekorko 12 kuukauden euribor. Vertailussa oletettiin, että korko pysyy samana koko laina-ajan. Halvinta lainamarginaalia vertailussa tarjoaa Handelsbanken, jonka marginaali on 1,1 prosenttia. Korkein marginaali oli 1,5 prosenttia, jota tarjosivat Tapiola Pankki, Suupohjan Osuuspankki ja Nooa Säästöpankki. Selvityksen perusteella uusien asuntolainojen kokonaiskorko on viime kuukausina alkanut nousta. Syynä on, että markkinakorot eivät enää laske ja lainamarginaalit nousevat. Pankit nostavat lainamarginaalejaan, koska pankkitoiminnan kannattavuus on alhaisen korkotason vuoksi heikentynyt. Myös pankkeihin kohdistuvat säätelytoimet vaikuttavat asiaan. Handelsbankenin 85 000 euron lainan kokonaiskustannuksiksi kertyi 96 502 euroa. Pääkaupunkiseudun toisiksi halvimman lainan sai Aktia Pankista hintaan 97 136 euroa. Vertailu tehtiin myös Tampereen seudun pankeista, ja siellä halvimmat ja kalleimmat lainat olivat samat kuin pääkaupunkiseudulla. Vertailussa tarkasteltiin myös lainojen sivukulujen, kuten nostokulujen ja laskutuspalkkioiden, määriä eri pankeissa. Niissäkin suurimpien ja pienimpien kulujen välille kertyi eroa useita satoja euroja. Eniten sivukuluja peri pääkaupunkiseudulla Ålandsbanken, 692 euroa, ja vähiten Helsingin Osuuspankki, 215 euroa. Myös Tampereella Tampereen Seudun Osuuspankki pärjäsi kuluvertailussa, kun taas Ålandsbankenin kulut olivat korkeimmat.