Euribor-korot

11.10.2011 17:26

HS: Asuntolainojen marginaalit nousevat

Vuoden 2010 alusta taloustilanteen kohentumisen seurauksena laskemaan lähteneiden uusien asuntolainojen korkomarginaalit ovat jälleen nousussa.

Helsingin Sanomien keräämien eri pankkien asiakkaiden kokemusten mukaan uudesta lainasta jouduttiin useammin maksamaan edellistä korkeampaa marginaalia.

Marginaalit vaihtelevat asiakkaiden välillä esimerkiksi paikkakunnasta ja asiakkuudesta riippuen. Pankkien välinen kilpailu laskee marginaalia, kuten kävi vuoden 2010 alussa taloustilanteen parannuttua. Viime keväänä Helsingissä vakavarainen asiakas saattoi saada lainan jopa alle 0,5 prosentin marginaalilla.

Nordean henkilöasiakkaista vastaava johtaja Ville-Veikko Laukkanen kertoi Helsingin Sanomille marginaalin nousemisen johtuvan pankin kulujen kasvamisesta ja tiukoista kannattavuustavoitteista. Laukkanen ennustaa marginaalien nousevan selvästi ja uskoo jo ensi talvena marginaalien nousevan yli prosentin.

Tavallisen asuntolainan marginaalia voidaan korottaa vain, jos pankin vakavaraisuus on uhattuna. Lainan hinta on käytännössä sidottu koko laina-ajaksi, eli jopa useiksi kymmeniksi vuosiksi.

Kommentoi artikkelia!

Kirjoita kommentti: