Euribor-korot 16.4.2015: Euribor 1 kk: -0,032 % Euribor 3 kk: 0,002 % Euribor 6 kk: 0,070 % Euribor 12 kk: 0,178 %

8.5.2012 13:33

HS: Prime-korot kalliita asuntovelallisille

Euribor-korot ovat laskeneet ennätysalhaiselle tasolle, mutta pankkien omat viitekorot eli prime-korot eivät ole pysyneet tahdissa mukana.

Asuntolainan prime-korko voi käydä tällä hetkellä kalliiksi velalliselle. Helsingin Sanomat vertaili eri pankkien prime-korkoja. Vertailun kalleimmaksi osoittautui Norderan prime-korko, joka on edelleen 1,80 prosentissa. Euriboreista edullisin, kolmen kuukauden euribor-korko oli maanantaina vain 0,69 prosenttia.

Euroissa laskettuna ero voi olla merkittävä, koska asuntolainat ovat suuria lainoja. Esimerkiksi sadan tuhannen euron asuntolainassa säästäisi tällä hetkellä yli tuhat euroa vuodessa, jos valitsee Nordean prime-koron sijaan 3 kuukauden euribor-koron. Asuntolainat ovat kuitenkin pitkiä, tyypillisesti jopa 20 vuoden lainoja, joten laina-aikana korot ehtivät vaihtelemaan moneen kertaan. Korkotason noustessa euribor-korot voivat nousta nopeastikin, jolloin vakaampi prime-korko on edullisempi vaihtoehto.

Helsingin Sanomien mukaan suomalaisten asuntolainakannasta 17 prosenttia on sidottu pankkien prime-korkoihin. Suomen Pankin tilaston mukaan maaliskuussa uusista asuntolainoista sidottiin pankkien omiin viitekorkoihin ainoastaan 6 prosenttia, kun euribor-korko valittiin 84 prosenttiin uusista asuntolainoista. Vielä joulukuussa prime-koron valitsi 12 prosenttia uusien asuntolainojen ottajista. Prime-korko oli silloin vielä hieman 12 kuukauden euribor-korkoa alhaisemmalla tasolla. Uuden asuntolainan ottajat valitsevat koron usein vallitsevan korkotilanteen mukaan.

Prime-korot seurailevat yleensä euribor-korkojen liikkeitä, mutta huomattavasti hitaammin. Korkotason laskiessa prime-korot jäävät kalliiksi, kun taas korkotason noustessa prime-korko voi olla edullinen vaihtoehto euribor-korkojen noustessa nopeasti. Prime-korkoa pidetään euriboria vakaampana vaihtoehtona.

Keskustelu

1

      03.10.2014 07:54 ConPrime

      Jännä juttu että 2012 lähtien euribor-korot ovat olleet reippaasti alle 1%, mutta ainakaan op prime ei ole ennen kuin 9/2014 laskenut mihinkään, nytkin laskua oli vain 0,1% vaikka euriborit liikkuvat 0,08-0,4% välillä. Hienoa että pankit voivat mielivaltaisesti päättää pitää primen 10 kertaa euriboria kalliimpana.

Kirjoita kommentti: