Euribor-korot 5.12.2014: Euribor 1 kk: 0,022 % Euribor 3 kk: 0,082 % Euribor 6 kk: 0,179 % Euribor 12 kk: 0,329 %

4.10.2011 16:54

Uusi ohjeistus vuokra-asunnon kulumisesta ja vastuista

Vuokralaisten ja vuokranantajien avuksi on tehty uusi ohjeistus, joka auttaa osapuolia asunnon kulumisesta johtuvissa ristiriitatilanteissa.

Erilaiset tulkinnat vuokra-asuntojen kulumisesta ja korjausvastuista johtavat toisinaan ristiriitoihin vuokralaisen ja vuokranantajan välillä.
Normaali kuluminen ja tavanomaiset elämisen jäljet ovat vuokranantajan vastuulla, mutta normaalin elämisen piiriin kuuluvien vaurioiden määrittely ei ole aina yksiselitteistä.

Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry, Isännöintiliitto, Suomen Kiinteistöliitto ry, Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto ry, Suomen Vuokranantajat ry, ja Vuokralaiset VKL ry ovat laatineet ohjeistuksen, jonka tarkoitus on auttaa osapuolia ristiriitatilanteissa. Ohjeissa kerrotaan, mitä asunnon tavanomainen kuluminen on ja miten tarkkaan vuokra-asunto on siivottava asuntoa vaihtaessa.

Normaalin kulumisen piiriin kuuluu esimerkiksi kohtuullinen määrä jälkiä, jotka ovat jääneet peilien, taulujen, lamppujen, julisteiden ja vastaavien kiinnittämisestä seinään tai kattoon. Repeytyneet tapeetit ja sotketut pinnat taas ovat vuokralaisen vastuulla. Vuokralainen vastaa myös lemmikkieläinten asunnolle aiheuttamista vaurioista.

Vuokralaisen tulee huolehtia asunnon kunnosta ja puhtaudesta, kuten ikkunoiden pesusta, jääkaapin ja pakastimen sulatuksesta ja puhdistuksesta ja lattiakaivon puhdistuksesta. Jos asunto vaatii erillistä huoltoa, kuten pintojen öljykäsittelyä, vuokranantajan vastuulla on antaa vuokralaiselle tarkat hoito-ohjeet. Vuokra-asuntoa on hoidettava huolellisesti. Esimerkiksi sisään kulkeutuneen lumen tai hiekan aiheuttamat vauriot kertovat asunnon hoidon laiminlyönnistä.

Lue koko ohjeistus: Asuinhuoneiston tavanomainen kuluminen ja asunnon siivous

Lähde: Vuokralaiset VKL ry tiedote

Kommentoi artikkelia!

Kirjoita kommentti: