20.3.2023 19:37
Valtiovarainministeriön verotyöryhmä julkaisi viime vuonna raportin, jossa ehdotettiin asuntolainojen korkovähennyksen asteittaista supistamista. Vaalien alla puolueet eivät kuitenkaan halua lähteä poistamaan korkovähennystä.
Lue lisää…
15.3.2023 3:40
Alkukuusta Euroopan Keskuspankin pääjohtaja Jean-Claude Trichet vihjaili EKP:n nostavan ohjauskorkoaan odotettua aiemmin, jo huhtikuun kokouksessa. Japanin tilanne voi johtaa kuitenkin koronnoston siirtymiseen myöhäisempään ajankohtaan.
Lue lisää…
9.3.2023 0:04
Ylisuuret asuntolainat ovat jo aiheuttaneet ongelmia erityisesti nuorille asuntovelallisille. Finanssivalvonnan eli Fivan vuoden 2010 toimintakertomuksen mukaan Fiva on suositellut pankeille jo viime keväänä asiakkaan maksukyvyn testaamista 6 prosentin korolla ja maksimissaan 25 vuoden laina-ajalla.
Lue lisää…
3.3.2023 17:01
Omakotitalojen hinnat nousivat viime vuoteen verrattuna keskimäärin 5 prosenttia koko maassa vuoden 2010 viimeisellä neljänneksellä
Lue lisää…
25.2.2023 4:03
Eniten ylihinnoitellut asunnot löytyvät Australiasta, jossa asuntojen hinnassa 56 prosenttia ilmaa. Hyvänä kakkosena tulee Hongkong, jonka asuntojen hinnassa on 54 prosenttia ilmaa, sekä Ranska 48% ylihinnalla ja Espanja 43% liikahinnalla.
Lue lisää…
20.2.2023 3:18
Kiinteistövälittäjien ja MTV:n omistama uusi Jokakoti-yhtiö ostaa MTV:n Jokakoti.fi portaalin liiketoiminnan.
Lue lisää…
17.2.2023 1:25
Velkajärjestelylain uudistamista valmistellut työryhmä on antanut ehdotuksensa uudesta velkajärjestelylaista. Suomen Yrittäjät on huolissaan uudesta lakimuutoksesta, sillä laki heikentää asunnon säilyttämistä velkajärjestelytilanteessa.
Lue lisää…
12.2.2023 4:06
Länsimetron on tarkoitus valmistua vuonna 2015, mutta hintojen nousu näkyy jo nyt Espoon Tapiolassa ja Helsingin Lauttasaaressa. Tulevien asemien lähellä sijaitsevien asuntojen myynnissä metroa on hyödynnetty jo pitkään myös asuntoilmoituksissa.
Lue lisää…
8.2.2023 8:39
Euroopan keskuspankin EKP:n johtokunnan jäsen Axel Weber kertoi, että euroopan keskuspankki voi nostaa korkoaan jopa kolme kertaa tänä vuonna. Korko on tällä hetkellä tasan yhdessä prosentissa, ja Weberin mukaan korko nousisi 0,25 prosenttiyksikköä jokaisella nostolla.
Lue lisää…
4.2.2023 6:15
12 kuukauden Euribor on edelleen suosituin viitekorko asuntolainoissa. Viime aikoina perinteisesti hitaasti markkinakorkojen muutoksia seuraavat pankkien omat prime-korot eivät ole olleet suosiossa, mutta kiinteäkorkoisten lainojen suosio näyttää laskevan jälleen hyvin alhaiselle tasolle.
Lue lisää…
30.1.2023 3:01
Euroopan keskuspankin pääjohtaja Jean-Claude Trichet sanoi EKP:n nostavan ohjauskorkoa mahdollisesti jo seuraavassa kokouksessa huhtikuun alussa.
Lue lisää…
24.1.2023 4:14
Koti korjauksen tarpeessa -artikkelissa kerrottiin talonyhtiöiden lisääntyvistä remonttitarpeista. Remontit käyvät kalliiksi ja voivat maksaa yksittäiselle osakkaalle jopa kymmeniä tuhansia euroja.
Lue lisää…
18.1.2023 5:47
Suomen rakennusten kunto on heikkenemässä rakennuskannan ikääntymisen ja remonteissa vitkastelun takia. Korjaustarpeita on julkisivuissa, putkistoissa, ulkokatoissa, ikkunoissa ja märkätiloissa. Remontteja vaaditaan myös, jotta asunnot voisivat vastata asukkaiden muuttuneisiin tarpeisiin.
Lue lisää…
11.1.2023 9:04
Uusien asuntolainojen korot pysyivät ennallaan. Suomen Pankin tilastojen mukaan uusien asuntolainojen keskikorko oli 2,17 prosenttia tammikuussa 2011.
Lue lisää…
4.1.2023 13:25
Yhä useammat nuoret joutuvat ongelmiin liian suuren asuntolainan kanssa. Omaa taloustilannetta ei osata arvioida realistisesti ja lopputuloksena voi olla jopa pakkomyynti. Lainataakan kasvaessa liian raskaaksi nuoret joutuvat myymään asuntonsa.
Lue lisää…
28.12.2022 22:30
Yhdysvaltain asuntojen hinnat on pudonnet hurjaa vauhtia talouskriisin seurauksena. Tämän lisäksi edullinen dollarin hinta on laskenut asuntojen arvoa jopa 50 prosenttia. Halvimmillaan asunnon saa jopa 20 000 eurolla. Halvat hinnat houkuttavat tavallisiakin suomalaisia harkitsemaan asunnon ostoa Floridasta.
Lue lisää…
22.12.2022 6:13
Rakennuslupia myönnettiin joulukuussa 2010 yhteensä 2,5 miljoonalle kuutiometrille, mikä on yli 31 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen rakennus- ja asuntotuotantotilaston ennakkotiedoista.
Lue lisää…
15.12.2022 15:47
Helsingissä asuminen on selvästi kalliimpaa kuin muualla Suomessa, mutta Helsingin hintataso voittaa myös monet muut eurooppalaiset kaupungit, kuten Wienin ja Tukholman. Exberniler-lehden hintavertailun mukaan Helsingin vuokra-asuntojen hinta on samaa luokkaa kuin Pariisissa, mutta asuntoa ostaessa Pariisi on kalliimpi.
Lue lisää…
8.12.2022 16:28
EU:n tilastoviranomaisen Eurostatin vertailun mukaan Suomen asuntojen laatu on EU:n tasolla hyvä. Kosteusongelmia ja kattovuotoja on vähemmän kuin muissa maissa, asunnot koetaan valoisiksi ja neliöitä on riittävästi.
Lue lisää…
7.12.2022 10:49
Luottoheti.fi-sivuston kautta voi hakea lainaa heti 1000 eurosta 60.000 euroon asti. Mutta mitä huomioita teimme, kun kävimme lainanhakuprosessia sivustolla läpi? Tällä sivulla käymme läpi, millainen kokemus sivustolla on luvassa lainanhakijoille ja annamme osviittaa siitä, kannattaako sivustoa käyttää.
Maailman taloudessa on eletty parempiakin aikoja, kuin tällä hetkellä. Valtiot velkaantuivat elvyttäessään talouksiaan viimeisen muutaman vuoden aikana ja monilla valtioilla on vaikeuksia päästä nyt takaisin kasvu-uralle. Tämä pätee myös Suomeen, johon povataan niin ikään haastavia seuraavia kuukausia ja jopa vuosia. Väistämättä monet yritykset ja kotitaloudet joutuvatkin turvautumaan lainaan. Luottoheti.fi tuleekin varmasti saamaan lisää suomalaisia asiakkaita jo tulevina kuukausina.
Monet toimialat ovat digitalisoituneet viimeisen 20 vuoden aikana. Tätä onkin verrattu jopa yhtä suureen muutokseen työelämässä, kuin maalta kaupunkiin muutto 1960–1970 luvuilla. Muutos on näkynyt vahvasti myös pankkipalveluissa. Todennäköisesti kaikki tämän arvostelun lukijat esimerkiksi maksavat laskunsa verkkopankissa.
Myös lainan hakeminen on siirtynyt varsinkin pienempien kulutusluottojen osalta internetiin. Miksi pitäisi lähteä käymään konttorissa, jos oman henkilöllisyyden voi varmentaa internetissä ja lainaa voi hakea juuri silloin, kuin itselle parhaiten sopii.
Samalla on syntynyt myös aivan uutta liiketoimintaa eri palveluiden kilpailuttamiseen. Erilaisia välikäsiähän on aina ollut olemassa, mutta eri palveluiden kilpailutus ja vertailu ei varmasti ole koskaan ollut niin helppoa kuin nykyisin. Luottoheti.fi on tästä erinomainen esimerkki.
Luottoheti.fi:ssä asiakas voi omat tietonsa täyttämällä ja henkilöllisyytensä varmentamalla (omilla pankkitunnuksillaan) saada edullisimmat lainatarjoukset hetkessä nenänsä eteen. Sivuston käyttäminen on turvallista, se käyttää esimerkiksi SSL-salausta tietoturvan ja -suojan varmistamiseksi.
Monet pikavippien hakijat ovat menneinä vuosina varmasti tottuneet vaatimuksiin takaajista ja vakuuksista. Luottoheti mahdollistaa kuitenkin lainan saamisen myös ilman vakuuksia tai takaajia. Lainaa voi siis hakea täysin itsenäisesti. Toisaalta lainaa voi hakea myös yhdessä ystävän tai elämänkumppanin kanssa, jolloin lainaa myönnetäänkin helpommin.
Kenelle tahansa lainaa ei kuitenkaan myönnetä. Hakijalla tulee olla 7200 euron vuositulot minimissään, eikä luottotiedoissa saa olla merkintöjä. Nämä ovat varmasti kovimmat kriteerit, mutta lisäksi hakijalla tulee olla myös osoite Suomessa sekä vähintään 18 vuotta ikää.
Mielestämme nämä vaatimukset ovat kuitenkin järkevällä tasolla ja on ymmärrettävää, että pankit haluavat nähdä, että lainanottajalla on kykyä myös maksaa lainansa takaisin. Vaatimukset myös kerrotaan heti Luottoheti.fi-etusivulla, joten siltäkin osin palvelun käytössä ei tule mitään ikäviä yllätyksiä.
Luottoheti.fi palvelun käyttäminen on täysin ilmaista, eikä sen käytöstä tarvitse siis maksaa senttiäkään. Hyvä puoli on myös se, että lainahakemuksen jättäminenkään ei sido asiakasta mihinkään. Kuka tahansa voi siis hakea lainaa sivuston kautta ja jäädä sitten odottamaan luottopäätöstä. Myös asuntolainat kannattaa kilpailuttaa.
Mikäli luottopäätös on positiivinen, pääset vertailemaan eri pankkien tarjouksia. Lainoihin liittyy aina kuluja, joten lainatarjoukset kannattaa katsoa huolella läpi. Lainojen kuluihin kuuluu koron lisäksi myös tilinhoitokustannukset, aloituskustannus sekä erilaiset palvelumaksut esimerkiksi silloin, kun maksat lainaerän suunniteltua myöhemmin.
Luottoheti.fi:n lainaehdoissa vaaditaan, että hakijalla on oltava säännölliset tulot. Tuloraja myönteiselle luottopäätökselle on siis 7200 euroa, mutta on syytä huomioida, että tulot voivat tulla muustakin, kuin palkkatyöstä.
Esimerkiksi osinkotulot ja eläke käyvät tässä tapauksessa tuloksi, mutta sen sijaan työttömyystuen ja opintotuen kaltaisia sosiaalietuuksia ei lasketa tuloksi. Jokainen lainahakemus käsitellään kuitenkin tapauskohtaisesti ja päätökset tehdään saatavilla olevien tietojen pohjalta.
3.12.2022 12:08
Asuntolainan maksaminen on pitkä, usein vuosikymmeniä kestävä projekti. Maksuaikana korot ehtivät nousta ja laskea moneen kertaan. Korkealle nousevat korot voivat yllättää asuntovelallisen ja vaikeuttaa perheen taloudellisesta tilannetta, minkä takia korkojen vaihtelua seurataan tarkasti.
Lue lisää…
27.11.2022 16:14
Asuntoa ostaessa ja hintarjousta tehdessä pyritään perustamaan valinnat järkiseikoille, mutta mielikuvat ja tunnelma voivat vaikuttaa yllättävän paljon ostoinnokuuteen ja jopa hintaan. Pienillä yksityiskohdilla myyjä voi saada nostettua asunnon hintaa jopa kymmenillä tuhansilla.
Lue lisää…
22.11.2022 22:28
Asuntovelallisia on peloteltu pitkään korkojen noususta, mutta viime aikoina korkojen noususta on alkanut näkyä konkreettisia merkkejä. Euribor-korot ovat nousseet hiljalleen viime syksystä lähtien ja alkuvuodesta korkojen nousu vaikuttaa tilastojen mukaan kiihtyneen ennestään.
Lue lisää…
19.11.2022 1:39
Useat asuntolainan hakijat pyytävät edelleen lainatarjouksen vain omasta tutusta pankistaan, jossa ovat olleet vuosikymmeniä asiakkaana. Tarjouksia kannattaa kuitenkin kysyä useista eri pankeista ja vaihtaa mahdollisesti koko asiakkuus uuteen pankkiin, raha-asiansa hyvin hoitanut lainanhakija on haluttu asiakas useissa pankeissa. Pieneltä tuntuvat erot vaikkapa korkomarginaalissa voivat käytännössä olla useita tuhansia euroja. Kertomalla muista pankeista saadut tarjoukset, voi myös omasta tutusta pankista irrota aluksi luvattua parempi tarjous. Mutta miten kilpailutus käytännössä tapahtuu ja mitä osia asuntolainasta voi kilpailuttaa?
Lue lisää…
12.11.2022 9:09
Asuntokaupan yhteydessä suoritetaan yleensä kuntotarkistus. Kuntotarkistuksen tavoittena on saada puolueetonta tietoa asunnon kunnosta, riskeistä, virheistä ja tarvittavista huoltotoimenpiteistä ja korjauksista. Kuntotarkastuksen voi tilata asunnon myyjä, ostaja tai kiinteistövälittäjä. Yleensä tilaaja maksaa tarkastuksen kustannukset, mutta kustannukset voidaan myös puolittaa esimerkiksi ostajan ja myyjän kesken.
Lue lisää…
9.11.2022 4:50
Asuntolainan koron valinta voi tuntua haastavalta. Miten valita edullinen korko, joka on kannattavin vaihtoehto vielä pitkänkin ajan kuluttua? Tällä hetkellä edulliselta kuulostava korko ei välttämättä ole järkevä vaihtoehto enää viiden tai kymmenen vuoden kuluttua korkojen noustessa.
Lue lisää…
3.11.2022 9:18
Osakehuoneisto, kiinteistö, asumisoikeusasunto ovat monille tuttuja termejä, mutta mitä ne käytännössä tarkoittavat uuden asunnon ostajalle. Tässä artikkelissa selvitetään mitä eri asumismuodot ovat ja millaisia vastuita ja kustannuksia niihin kuuluu.
Lue lisää…
28.10.2022 3:50
Mistä johtuu, että asuntolainasi on kalliimpi kuin naapurilla? Vaikuttavatko viivästyneet luottokorttilaskujen maksut ja pätkätyöt lainan hintaan? Voiko ammatti vaikuttaa asiaan? Pankki tutkii ja arvottaa asiakkaansa, minkä perusteella hyvä asiakas voi saada halvemman lainan.
Lue lisää…
21.10.2022 17:34
Kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat loppuvuodesta erityisesti pääkaupunkiseudulla.
Lue lisää…
17.10.2022 14:31
ASP-säästäminen on 18-30 -vuotiaille tarkoitettu edullinen tapa ensimmäisen oman asunnon hankkimiseen. ASP on valtion luoma järjestelmä, jonka tarkoituksena on kannustaa nuoria asunnon ostamiseen. Lainan ideana on, että lainanottaja säästää osan lainasummasta ASP-tilille, minkä jälkeen pankki lainaa loput.
Lue lisää…
10.10.2022 17:15
Pitkien asuntolainojen aika vaikuttaa olevan ohi. Asunnonostajat eivät halua enää ylipitkiä laina-aikoja ja myös pankit rajoittavat asuntolainojen pituutta. Taloussanomat kertoo laina-aikojen lyhentyneen, mikä näkyy Suomen pankin vielä julkaisemattomissa tilastoissa.
Lue lisää…
5.10.2022 0:51
Isännöintiyhtiö Realian varatoimitusjohtaja Jani Nieminen arvioi talonyhtiöiden hoitovastikkeiden nousevan tämän vuoden aikana.
Lue lisää…
29.9.2022 13:21
Ekologinen asuminen on nostanut suosiotaan. Passiivitaloihin etsitään erilaisia ratkaisuja ja ihmiset ottavat ekologisia arvoja osaksi arkipäivän toimintaansa. Energiaa säästämällä saadaan aikaiseksi myös taloudellisia säästöjä, jonka avulla asuntolainan maksaminen voi onnistua suunniteltua nopeampaa tai kerryttää säästöjä. Mutta miten omilla toimilla voi vaikuttaa asumisensa ekologisuuteen?
Lue lisää…
23.9.2022 12:49
Pankit tarjoavat asuntolainan lisäksi erilaisia maksullisia tuotteita, joista eräs on asuntolainan korkokatto. Korkokatto on vakuutus, jonka tarkoitus on suojata asuntolainan ottajaa korkojen nousulta.
Lue lisää…
20.9.2022 2:23
Asuntolainan summan määrittelyyn on olemassa erilaisia nyrkkisääntöjä. Sanotaan, että lainan lyhentämiseen ja korkojen maksamiseen ei saisi kulua yli 40% kotitalouden kuukausittaisista nettotuloista. Toisen nyrkkisäännön mukaan korkein järkevä asuntolainan summa on noin 20 kertaa perheen kuukausitulojen määrä. Sanotaan myös, että oikea hetki asunnon ostolle on silloin, kun asunnon hinnasta on saatu säästettyä 30%. Nyrkkisäännöt ovat hyviä ohjeistuksia, mutta lainan määrä harkittaessa on tehtävä omaan elämäntilanteeseen sopiva laskelma, jossa otetaan huomioon kaikki tulot ja menot.
Lue lisää…
19.9.2022 13:11
Moni haaveilee omasta omakotitalosta ja sen tuomasta rauhasta ja tilan tunteesta. Monen haavekuviin ei sisälly kalliit sähkölaskut tai aktiivinen huoltaminen, jotka valitettavasti usein tulevat mukana paketissa. Omakotitalon sähkönkulutuksen hinta voikin tulla monissa talouksissa, jos ei shokkina, niin ainakin ei-toivottuna yllätyksenä. Hyvää on kuitenkin se, että nykyisin asiakkailla on entistä enemmän tapoja säästää sähkönkulutuksessa.
Omakotitalossa on muutamia keskeisiä asioita, jotka kuluttavat eniten sähköä. Lämmitys (ja jäähdytys) on yleensä omakotitalon suurin energiakustannus. Vanhat talot ovat usein vetoisia ja niissä on yksiruutuiset ikkunat, mikä voi tehdä niiden lämmittämisestä ja viilentämisestä hyvin vaikeaa (ja kallista). Muita paljon energiaa kuluttavia ominaisuuksia omakotitalossa ovat muun muassa lämminvesivaraajat, pyykinpesukoneet ja -kuivaimet, astianpesukoneet ja sähköliedet.
Suomen kylmän ilmaston vuoksi, iso osa sähkölaskusta muodostuu lämmityksestä. Omakotitaloissa on kuitenkin pelivaraa sen suhteen, miten ne lämmityksen hoitavat. Yksi hyvä tapa nykyisin on ilmalämpöpumppu, joka toimii kesäisin myös erinomaisena viilentäjänä. Kun ilmaston muutoksen myötä Suomen kesien povataan kuumenevan, on viilennyksellä todennäköisesti tulevaisuudessa entistä enemmän merkitystä.
Omakotitalon sähkönkulutuksessa voidaan säästää muutamalla keskeisellä tavalla. Yksi parhaista keinoista on asentaa energiatehokkaat ikkunat. Uusilla ikkunoilla voi olla valtava merkitys energiakustannuksiisi, sillä ne auttavat pitämään lämmön sisällä (tai ulkona) kodistasi. Toinen hyvä tapa säästää sähkölaskussa on asentaa aurinkopaneelit. Aurinkopaneelit ovat hyvä tapa tuottaa itse sähköä, ja ne voivat säästää paljon rahaa pitkällä aikavälillä.
Yksi tapa säästää sähkönkulutuksessa on käyttää energiatehokkaita laitteita. Näiden laitteiden avulla asiakkaat voivat säästää sekä rahaa että energiaa. Useimmat suuret kodinkonevalmistajat valmistavat energiatehokkaita malleja tuotteistaan, joten kannattaa tutustua näihin vaihtoehtoihin, kun ostat uusia kodinkoneita. Voit myös säästää rahaa sähkölaskussa käyttämällä älykästä termostaattia. Älykkäät termostaatit auttavat sinua ohjaamaan lämmitystä ja jäähdytystä tehokkaammin.
Yksi oleellinen tapa, jolla asiakkaat voivat säästää sähkönkulutuksessaan, on tehdä kodeistaan energiatehokkaampia. Tämä voidaan tehdä asentamalla eristeitä, tiivistämällä ovia ja ikkunoita sekä tiivistämällä halkeamia ja aukkoja. Kun teet kodistasi energiatehokkaamman, voit säästää rahaa sähkölaskuissa ja auttaa suojelemaan ympäristöä.
Jos harkitset omakotitalon ostamista, on tärkeää ottaa huomioon sähkökustannukset. Usein entinen asukas ilmoittaa myös, sen paljonko heillä on ollut sähkölasku keskimäärin. Asukkaalla on myös vastuuta kertoa sähkönkulutuksesta, mikäli se ylittää merkittävästi normaalin tason. Joka tapauksessa energiatehokas talo on myös ympäristöteko, koska tällöin sähköä ei kulu hukkaan, eli hukkaenergiaan.
Omakotitalon sähkönkulutus hinta riippuu siis monesta tekijästä. Jos haluat selvittää, onko sähkönkulutuksesi suhteellisen pieni vai suuri, voit pyytää energiayhtiöltäsi selvityksen sähkönkulutuksestasi. Tästä selvityksestä näet, kuinka paljon sähköä olet kuluttanut viime vuonna.
Jos haluat verrata sähkönkulutustasi muihin, voit tarkistaa kotisi energiatehokkuusluokituksen. Energiatehokkuusluokitus mittaa, kuinka hyvin koti käyttää energiaa. Mitä korkeampi luokitus on, sitä tehokkaampi koti on.
Omakotitalon sähkölaskussa voi säästää rahaa muutamalla keskeisellä tavalla. Yksi tapa on asentaa energiatehokkaat ikkunat. Toinen hyvä tapa säästää sähkölaskussa on asentaa aurinkopaneelit. Voit säästää sähkölaskussa myös käyttämällä älykästä termostaattia. Lopuksi voit tehdä kodistasi entistä energiaystävällisemmän asentamalla eristeitä, tiivistämällä ovia ja ikkunoita sekä tiivistämällä halkeamia ja rakoja. Kun teet kodistasi energiatehokkaamman, voit säästää rahaa sähkölaskuissasi ja auttaa suojelemaan ympäristöä. Jatkuvasti kehittyvä teknologia mahdollistaa asiakkaille keinoja säästää sähkölaskussa, vaikka sähköyhtiöt nostaisivatkin hintojaan.
19.9.2022 12:16
Ensiasunnon ostaminen on houkutteleva vaihtoehto vuokra-asumiselle. Asuntolainan maksaminen kartuttaa omaa omaisuutta ja omaan asuntoon liittyy vapauksia, joita on vain harvoin vuokra-asunnoissa. Ensiasuntoa hankittaessa on hyvä selvittää mitä kaikkea asunnon hankkimiseen ja lainan ottamiseen liittyy. On tärkeä miettiä tarkkaan millaisen asunnon haluaa ja vertailla kuinka oma maksukyky kohtaa toiveet ja haaveet. Pääasioita ovat asunnon koko, tyyppi ja sijainti, lisäksi vaatimuksia voi olla esimerkiksi säilytystilojen, äänieristyksen ja pistorasioiden sijoittelun suhteen. Asuntoon liittyvistä vaatimuksista ja toiveista tehty lista toimii tarkastamisen tukena asuntoesittelyssä.
Lue lisää…
16.10.2015 13:57
Halvin asuntolainan marginaali löytyy tällä hetkellä Hypolta ja kallein Danske Bankilta, kertoo Taloustaito.fi:n teettämä selvitys.
Lue lisää…
7.10.2015 3:27
Heikon taloustilanteen vuoksi ihmiset saattavat olla hieman tavallista varovaisempia rahankäytössään, mutta asuntolainojen ottamiseen tilanne ei ole vaikuttanut.
Lue lisää…
28.9.2015 6:08
Vaikka monen työntekijän talous voi ensi vuonna tiukentua hallituksen leikkausten myötä, ei huolestuneita velallisia ole vielä näkynyt pankkien tiskeillä. Suur-Savon Osuuspankista kerrotaan, että yhteydenotot ovat toistaiseksi olleet tavanomaisia. Esimerkiksi työpaikan vaihtuessa saatetaan kysellä.
Lue lisää…
26.9.2015 7:32
Kun pieni eläke ei riitä kunnolla elämiseen tai kalliin asunnon pitoon, on vaihtoehtona käänteinen asuntolaina. Käänteisessä asuntolainassa lainaa saa omaa asuntoaan vastaan. Pankki maksaa lainaajalle joka kuukausi sovitun summan, ja rahat voi käyttää mihin tahansa.
Lue lisää…
25.9.2015 4:28
Syksyllä monet muuttavat uuteen kaupunkiin opiskelujen perässä. Helsingin KTK:n myyntijohtaja Timo Meriluoto neuvoo, miten voi välttää pahimmat muuttovirheet. Ikävintä on, jos asunnon hankkiminen jää aivan viime tippaan. Asunnon etsimiseen tulee varata aikaa etenkin isoissa opiskelijakaupungeissa. Hankalin tilanne on Helsingissä, mutta myös muualla asunnonetsintä kannattaa aloittaa heti, kun opiskelupaikka varmistuu.
Lue lisää…
23.9.2015 22:43
Työttömyyden, sairastumisen tai kuoleman varalta voi nykyään ottaa lainaturvan, joka auttaa lainan takaisinmaksussa ehtojen täyttyessä. 35 prosenttia lainaajista haluaa lainaturvavakuutuksen. Vakuutukset voivat kuitenkin olla melko kalliita.
Lue lisää…
17.9.2015 20:39
Ulosottoviraston pakkomyymien asuntojen määrä on miltei viisinkertaistunut vuodesta 2007. Kehityksellä on yhteys työttömyyden kasvuun.
Lue lisää…
11.9.2015 17:04
Ruotsalaisten asuntolainojen pitkistä maksuajoista on uutisoitu Suomessakin. Ruotsissa on ollut tavallista, että laina-aika on jopa sata vuotta ja ainoastaan lainan korkoja maksetaan. Tilanne on kuitenkin muuttumassa, sillä ensi keväänä Ruotsissa ollaan todennäköisesti säätämässä lakia, joka velvoittaisi ottamaan käyttöön lyhennysvaatimuksen. Lyhennyspakko ei koskisi ennen lakia otettuja asuntolainoja eikä lainoja, joita käytetään vasta rakennettujen asuntojen tai talojen ostamiseen.
Lue lisää…
3.9.2015 15:30
Asuntolainojen marginaalit laskevat edelleen. Parhaimmillaan lainaa saa pääkaupunkiseudulla jopa 0,8 prosentin marginaalilla. Hypo-pankin toimitusjohtajan mukaan lainojen marginaalien taso on nyt 0,75 – 0,85 prosenttia. Hän uskoo laskun jatkuvan, ja ensi vuonna parhaat pankkiasiakkaat voivat saada lainaa jopa 0,5 prosentin marginaalilla.
Lue lisää…
30.8.2015 14:44
Suomessa asuntolainat saatetaan maksaa takaisin jopa sovittua laina-aikaa nopeammin, kun taas Ruotsissa on jopa sadan vuoden laina-aikoja. Suomalaisille on tärkeää saada velat maksettua ja omistaa itse asunto, jossa asuu. Keskimäärin asuntolainat maksetaan 17 vuodessa. Lainoista halutaan päästä eroon nopeasti, eikä laina-aikoihin välttämättä haluta edes joustoja.
Lue lisää…
29.8.2015 14:41
Asumismenot ovat kasvussa, mutta pienillä teoilla saa säästettyä itse ison summan, neuvoo Ilta-Sanomat. Asumismenojen arvioidaan kasvavan keskimäärin 3,5 prosenttia vuodessa seuraavan neljän vuoden ajan. Noin 13 prosenttia asumismenoista kuluu lämmitykseen, sähköön ja veteen. Usein neuvotaan sammuttamaan valot ja sähkölaitteet, joita ei sillä hetkellä käytetä, ja nämä neuvot pitävät edelleen paikkansa.
Lue lisää…
28.8.2015 10:27
Heikosta taloustilanteesta huolimatta asuntolainat käyvät nyt hyvin kaupaksi. Myös pankkien tarjoamiin lyhennysvapaisiin on tartuttu. Suomen Pankin tilastot kertovat, että vuoden 2015 alkupuolella uusia asuntolainoja nostettiin yli 700 miljoonaa euroa enemmän kuin edellisen vuoden tammi-kesäkuussa.
Lue lisää…
27.8.2015 11:42
Millaisella kuukausierällä asuntolainaa kannattaisi lyhentää? Kysymykseen vastaa OP:n myyntipäällikkö Hanna Leijala blogissaan. Hyvä nyrkkisääntö olisi, että lainan kuukausierä olisi enintään 30 – 35 prosenttia nettopalkasta. Muuten rahaa ei ehkä jää tarpeeksi muuta elämää ja yllättäviä menoja varten.
Lue lisää…
26.8.2015 9:31
Entistä suurempi osa palkastasi kuluu lähivuosina asumiseen. Vuoteen 2019 mennessä asumismenojen arvioidaan nousevan noin 3,5 prosenttia vuodessa. Asumismenot nousevat nopeammin kuin nettotulot kasvavat, joten asuminen nielee jatkossa yhä suuremman siivun tuloista.
Lue lisää…
25.8.2015 5:45
Asuntolainaa saa nyt halvalla. Asuntolainojen marginaalit ovat kesällä entisestään laskeneet. Lainanottajia on varoitettu korkojen nousemisesta, mutta on mahdollista, että korot edelleen laskevat hieman.
Lue lisää…
24.8.2015 5:41
Martat muistuttavat, että vanhempien voi olla tarpeen neuvoa kotoa pois muuttavaa lasta esimerkiksi kodin kunnossapidossa ja raha-asioiden hoidossa.
Lue lisää…
18.8.2015 22:15
Ensiasunnon ostoon tarkoitettujen ASP-säästötilien suosio on kasvussa. Yhteenlaskettu lainapääoma saattaa ensi vuoden alussa ylittää jo kaksi miljardia euroa.
Lue lisää…
17.8.2015 9:52
Hallitus on leikkaamassa asuntolainojen korkovähennysoikeutta, ja se saattaa poistua jopa kokonaan, uutisoi Verkkouutiset.
Lue lisää…
12.8.2015 16:04
Vaikka talouden kehitys on ollut heikkoa, asuntoja ostetaan hieman aiempaa enemmän, kertoo luottolaitos Hypo. Pääkaupunkiseudulla ja muualla Suomessa etenkin yksiöiden kysyntä on kasvussa. Tampereella kysyntää on puolestaan isoille asunnoille.
Lue lisää…
30.7.2013 12:12
Häiritsevät juhlat joka viikonloppu, haukkuva koira, huutavat lapset… Kerrostaloissa voi ilmetä monenlaisia häiriöitä. Isännöintiliitto neuvoo, miten tilanteissa kannattaa toimia.
Lue lisää…
26.6.2013 12:38
Entistä useammat asuntovelkaiset hakevat Takuu-Säätiön lainatakausta. Viime vuonna joka viidennellä kulutusluotoista velkaantuneella hakijalla oli asuntovelkaa, kun vuonna 2008 samanlainen tilanne oli alle kymmenesosalla, kertoo Takuu-Säätiö tiedotteessaan.
Lue lisää…
30.5.2013 10:17
Uusi laki vaatii pientaloa myyvältä tai vuokraavalta virallisen todistuksen rakennuksen energiankulutuksesta.
Lue lisää…
24.5.2013 13:56
Suomen Pankissa kannatetaan edelleen asuntolainakattoa velkaantumisen hillitsemiseksi, vaikka lainakatto on elinkeinoministeri Jan Vapaavuoren mukaan tarpeeton.
Lue lisää…
20.5.2013 16:34
Naapureiden valitukset koskevat usein illanistujaisia tai tupakointia parvekkeella. Taloussanomat selvitti, mitä parvekkeella on lupa tehdä.
Lue lisää…
16.5.2013 11:27
Asuntokaupoilla on tänä keväänä hiljaista. Ennakkotietojen mukaan kauppoja tehtiin lähes kymmenen prosenttia vähemmän kuin viime vuonna vastaavana ajankohtana, selviää kiinteistövälitysketju Asuntoverkon tiedotteesta.
Lue lisää…
10.5.2013 11:00
Kiukaista alkunsa saaneet tulipalot ja vaaratilanteet ovat nelinkertaistuneet kahden viime vuoden aikana. Edelleen vaarallisinta on kuitenkin huolimaton lieden käyttö.
Lue lisää…
6.5.2013 14:19
Kiinteistöliitto kertoo saaneensa runsaasti valituksia pankeista, jotka ovat yksipuolisesti tehneet lainamarginaaleihin korkeita korotuksia. Epäselvissä tapauksissa kannattaa reklamoida asiasta pankille tai Finanssivalvontaan.
Lue lisää…
2.5.2013 11:39
Ensi syksystä alkaen talokaupat voi tehdä sähköisesti. Muutoksen odotetaan helpottavan kaupantekoa ja laskevan kustannuksia.
Lue lisää…
26.4.2013 14:45
Vappuna kerrostaloissa kaikuu tavallista enemmän ääniä, kun asukkaat viettävät vappujuhlia. Kun toiset juhlivat, naapureiden hermot saattavat kiristyä. Isännöintiliitto muistuttaa, millä tavoin vappujuhlia vietetään asiallisesti.
Lue lisää…
25.4.2013 16:57
Finanssialan Keskusliiton mukaan 72 prosenttia asuntovelallisista on varautunut korkotason nousuun, vaikka korot ovat pysyneet pitkään matalina.
Lue lisää…
22.4.2013 12:52
Taloyhtiölaajakaista on edullinen tapa hankkia nettiyhteys koko taloon. Lakimuutos helpotti taloyhtiölaajakaistan hankintaa, ja operaattorit käyvät tiukkaa kilpailua asiakkaista.
Lue lisää…
19.4.2013 12:34
Liikenne- ja viestintäministeriö on julkaissut toimenpideohjelman, jonka tarkoitus on edistää huippunopeiden laajakaistojen saatavuutta pientalo- ja omakotitaloalueilla.
Lue lisää…
17.4.2013 15:04
Kiinteistömaailman Kiinteistönvälittäjäbarometrissa arvioidaan asuntokaupan kiihtyvän seuraavalla puolivuotiskaudella. Välittäjät uskovat kysynnän kohdistuvan ennen kaikkea pieniin asuntoihin, mutta piristymistä saatetaan nähdä myös isompien asuntojen ja omakotitalojen kohdalla.
Lue lisää…
16.4.2013 12:01
Asuntolainat ovat kotitalouksien ostovoimaan suhteutettuna yhä hillityllä tasolla, kertoo Danske Bankin johtava neuvonantaja Lauri Uotila. Velkaantumisasteen nousua hän ei silti suosittele.
Lue lisää…
12.4.2013 14:16
Suomessa myydään kohta halpistaloja. 3T-lehti kertoo, että kustannuksissa voi säästää esimerkiksi moduulirakentamisella ja kalleimpia kaavamääräyksiä välttelemällä.
Lue lisää…
11.4.2013 14:26
Putkiremonteissa on nyt ostajan markkinat. Osa yrityksistä tekee töitä jopa nollakatteella.
Lue lisää…
5.4.2013 14:03
Asuntolainoille suunniteltua kattoa ei tulekaan, sillä elinkeinoministeri Jan Vapaavuori (kok.) ei aio viedä asiaa eteenpäin.
Lue lisää…
13.3.2013 13:03
Jos mahdollista, vuokralaisen kannattaa nyt vaihtaa vuokra-asunto ikiomaan kotiin. Vuokrat ovat korkealla, mutta asuntolainojen korot kohtuullisia.
Lue lisää…
11.3.2013 14:13
Moni haaveilee nostavansa asunnon arvoa tekemällä pienen remontin ennen myyntiä. Mikä tahansa remontti ei kuitenkaan kannata, sillä pahimmillaan voi jäädä itse tappiolle.
Lue lisää…
8.3.2013 14:04
Nykyaikainen energiatehokas rakentaminen pitää lämmön sisällä ja kylmän ulkona. Arvostelijat kuitenkin pelkäävät uusien rakennustapojen johtavan entistä pahempiin sisäilmanongelmiin. Mika Airaksela pitää pelkoja ylimitoitettuina.
Lue lisää…
5.3.2013 15:28
Helsingin seudun asukasmäärä lisääntyy voimakkaasti. Työvoiman saatavuuden kannalta se on positiivista. Helsingin seudun kauppakamari kuitenkin varoittaa, että vuokra-asuntojen puute heikentää alueen kasvuedellytyksiä.
Lue lisää…
1.3.2013 12:30
Uskotko, että inflaatio hoitaa asuntolainasi? Älä laske sen varaan, sillä inflaatio auttaa vain harvinaisissa tapauksissa.
Lue lisää…
27.2.2013 12:36
Lämmitykseen kuluu kodeissa yhä enemmän energiaa, mutta kodin laitteiden sähkönkäyttö on pysynyt entisellään. Vaikka tietokoneiden määrä on kasvanut merkittävästi, tehokkaammat televisiot ja energiansäästölamput kumoavat niiden vaikutuksen.
Lue lisää…
25.2.2013 13:28
Moni suuri kiinteistönvälittäjä on jo ottanut valikoimaansa tarjouskaupan. OP Kiinteistövälityksestä kuitenkin epäillään menetelmän hyötyjä. Pahimmillaan tarjouskauppa voi johtaa tarpeettomaan hintojen nousuun.
Lue lisää…
22.2.2013 14:55
Kun Suomen väestö vanhenee, tarvitaan yhä enemmän asuntoja, joihin kaikki asukkaat pääsevät ongelmitta. Esteettömiä asuntoja tarvitaan tulevaisuudessa jopa miljoona, kertoo Isännöintiliitto tiedotteessaan.
Lue lisää…
16.2.2013 14:13
Kannattaako asuntolainan viitekorko vaihtaa pidemmäksi, jos korot uhkaavat nousta? Vai onko nousua ylipäätään odotettavissa?
Lue lisää…
15.2.2013 12:51
Nyt kelpaa olla suomalaisen pankin asiakas. Erityisesti asuntolainaa saa Suomesta merkittävästi halvemmalla kuin monesta muusta Euroopan maasta, mutta myös yrityslainat ovat tavallista edullisempia.
Lue lisää…
13.2.2013 17:01
Kotitalouksien asunnonostokyky on hyvä, arvioidaan Nordean tiedotteessa. Vaikka Suomessa nostettiin viime vuonna vähemmän asuntolainoja kuin edellisenä vuonna, Nordealta vakuutetaan, että lainaa saa edelleen.
Lue lisää…
6.2.2013 17:44
Asuntolainojen tyypillinen korko, 12 kuukauden euribor, on noussut joulukuun puolivälistä asti. Asuntovelallisia on jo pitkään hemmoteltu matalilla koroilla, mutta nyt helpot ajat saattavat olla takana päin.
Lue lisää…
1.2.2013 11:52
Onko keittiösi ankea tai niin kaoottinen, että mieluiten välttelet koko huonetta? Keittiön viihtyisyys on tärkeää, sillä toimiva keittiö on arjen pyörittämisen perusta. MTV3 antaa käteviä vinkkejä, joiden avulla voit lisätä keittiösi viihtyisyyttä.
Lue lisää…
31.1.2013 16:35
Asuntolainojen korot kääntyivät syyskuussa nousuun ja ovat nousseet siitä asti. Viime vuonna korkotaso oli kuitenkin ennätyksellisen alhainen.
Lue lisää…
29.1.2013 11:58
Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto painottaa, että alle puoli promillea asunnonvälitystapauksista on saanut moitteita. Asuntokauppojen avoimuuden lisäämistä pidetään kuitenkin liitossa hyvänä ideana.
Lue lisää…
25.1.2013 11:53
Kiinteistövälityksen riitoja on vaikea ratkaista, koska asiassa on usein vain sana sanaa vastaan. Oikeutta haluavan kannattaakin kerätä väitteidensä tueksi kunnolliset todisteet.
Lue lisää…
24.1.2013 15:52
Toisten mielestä lainakatto lamauttaisi asuntomarkkinat, toisen mukaan se on välttämätön talouskriisien ehkäisyn väline. Asiasta päätetään kevään aikana.
Lue lisää…
23.1.2013 15:01
Turussa järjestettävillä Rakentaminen & Sisustaminen –messuilla puhutaan tänä vuonna muun muassa energiatehokkaasta asumisesta, energiatehokkuusmääräyksistä ja energiavalinnoista. Messut järjestetään Turun Messu- ja Kongressikeskuksessa 1. – 3. helmikuuta.
Lue lisää…
18.1.2013 16:51
Asunto-osakkeiden kauppojen yhteydessä perittävä varainsiirtovero nousee maaliskuussa 1,6 prosentista kahteen prosenttiin. Seurauksena osa kuluttajista saattaa tehdä hätiköityjä asuntolainapäätöksiä säästääkseen veroissa. Aiheesta kirjoittaa Vantaan Sanomat.
Lue lisää…
16.1.2013 17:03
Kaipaatko tukea ja neuvoja omakotitalosi huoltoon ja ylläpitoon? Suomen omakotiliitto julkaisi tammikuussa verkossa toimivan Sähköisen huoltokirjan, joka paitsi antaa tietoa, myös muistuttaa millaista huoltoa milloinkin pitää tehdä.
Lue lisää…
15.1.2013 14:46
Lainaraha käy koko ajan kalliimmaksi, sillä viitekorot eivät enää laske ja pankit nostavat lainamarginaalejaan. Taloussanomat neuvoo, että pankkia vastaan kannattaa pitää puolensa ja yrittää neuvotella edullisempaa lainaa.
Lue lisää…
31.12.2012 16:23
Taloussanomien mukaan ilmiön taustalla ovat finanssikriisin vuoksi tehdyt toimet. Niiden takia euriborin merkitys on vääristynyt.
Lue lisää…
27.12.2012 15:02
Vuonna 2013 asuntokaupan varainsiirtovero nousee ja korkovähennykseen kelpaava asuntolainan korkojen osa pienenee.
Lue lisää…
22.12.2012 8:11
Finanssialan Keskusliiton mukaan asuntolainakatosta on saatu Ruotsissa huonoja kokemuksia. Rajoituksia paremmin voisi toimia asuntojen tarjontaan vaikuttaminen.
Lue lisää…
21.12.2012 16:29
Energiatodistus vaaditaan asunnon myynnin tai vuokrauksen yhteydessä jatkossa myös pieniltä asunto-osakeyhtiöiltä ja pientaloilta.
Lue lisää…
19.12.2012 17:54
Pankkien lainatarjoukset vaihtuvat nyt nopeasti: viime kuun halvin pankki on tämän kuun kallein. Vertailu kannattaa, sillä eroa voi kertyä tuhansia euroja.
Lue lisää…
