Suomen asuntolainat euroalueen halvimpia

Suomesta löytyy euroalueen edullisimmat uudet asuntolainat, kertoo tuore selvitys. Suomen taloudellsnen tilanteen ennustetaan pysyvän vakaana euroalueen kriisin jatkuessa. Suomen uusien asuntolainojen korot ovat alhaisimmat koko euroalueella, kertoo Sampo Pankin selvitys. Tiedot pohjautuvat Euroopan keskuspankin tuoreisiin tilastoihin, joiden mukaan Suomessa uusien asuntolainojen keskikorko on 2,31 prosenttia. Saksassa keskikorko on 3,4 prosenttia ja kalleimmassa maassa, Kyproksella keskikorko nousee jopa 5,21 prosenttiin. Euroalueen uusien asuntolainojen korkojen keskiarvo on 3,69 prosenttia. Sampo Pankin pääekonomisti Pasi Kuoppamäki odottaa kuluttajien ostovoiman nousevan palkkatason noustessa ja inflaation laskiessa. Asuntovelalliselle tärkein seikka on oma työllisyystilanne, jolla lainahoitokyky voidaan turvata. Sampo Pankki odottaa työttömyysasteen pysyvän kahdeksassa prosentissa myös tänä ja ensi vuonna. Asuntovelalliset saavat nauttia vielä pitkään alhaisista koroista, sillä Kuoppamäki uskoo korkotason laskevan lisää vielä tämän kevään kevään aikana ja pysyvän alhaisena jopa vuoteen 2013 asti. Merkittävää laskua euribor-korkoihin ei kannata enää odottaa, mutta esimerkiksi asuntolainoissa yleisen 12 kuukauden euribor -koron Sampo Pankki odottaa pysyvän alle 1,4 prosentissa. Myös kiinteät korot ovat laskeneet ja nostaneet suosiotaan. Sampo Pankin uusista asuntolainoista sidottiin helmikuussa kiinteään korkoon 35 prosenttia, kun kaksi vuotta sitten vastaavana ajankohtana kiinteän koron osuus oli 3,6 prosenttia. Kuoppamäki toteaa, että lainarahan edullinen hinta tukee asuntomarkkinoiden vakautta. Hän ei usko markkinoille merkittäviä heilahteluita, mutta odottaa pankkien nostavan lainojen marginaalia kannattavuuden turvaamiseksi. Pankkien välinen kilpailu tasoittaa kuitenkin marginaalien nousua ja alhaiset viitekorot pitävät asuntolainojen kokonaiskorkotason jatkossakin historiallisen alhaisena.