3.12.2022 12:08
Asuntolainan maksaminen on pitkä, usein vuosikymmeniä kestävä projekti. Maksuaikana korot ehtivät nousta ja laskea moneen kertaan. Korkealle nousevat korot voivat yllättää asuntovelallisen ja vaikeuttaa perheen taloudellisesta tilannetta, minkä takia korkojen vaihtelua seurataan tarkasti.
Lue lisää…
19.11.2022 1:39
Useat asuntolainan hakijat pyytävät edelleen lainatarjouksen vain omasta tutusta pankistaan, jossa ovat olleet vuosikymmeniä asiakkaana. Tarjouksia kannattaa kuitenkin kysyä useista eri pankeista ja vaihtaa mahdollisesti koko asiakkuus uuteen pankkiin, raha-asiansa hyvin hoitanut lainanhakija on haluttu asiakas useissa pankeissa. Pieneltä tuntuvat erot vaikkapa korkomarginaalissa voivat käytännössä olla useita tuhansia euroja. Kertomalla muista pankeista saadut tarjoukset, voi myös omasta tutusta pankista irrota aluksi luvattua parempi tarjous. Mutta miten kilpailutus käytännössä tapahtuu ja mitä osia asuntolainasta voi kilpailuttaa?
Lue lisää…
12.11.2022 9:09
Asuntokaupan yhteydessä suoritetaan yleensä kuntotarkistus. Kuntotarkistuksen tavoittena on saada puolueetonta tietoa asunnon kunnosta, riskeistä, virheistä ja tarvittavista huoltotoimenpiteistä ja korjauksista. Kuntotarkastuksen voi tilata asunnon myyjä, ostaja tai kiinteistövälittäjä. Yleensä tilaaja maksaa tarkastuksen kustannukset, mutta kustannukset voidaan myös puolittaa esimerkiksi ostajan ja myyjän kesken.
Lue lisää…
9.11.2022 4:50
Asuntolainan koron valinta voi tuntua haastavalta. Miten valita edullinen korko, joka on kannattavin vaihtoehto vielä pitkänkin ajan kuluttua? Tällä hetkellä edulliselta kuulostava korko ei välttämättä ole järkevä vaihtoehto enää viiden tai kymmenen vuoden kuluttua korkojen noustessa.
Lue lisää…
3.11.2022 9:18
Osakehuoneisto, kiinteistö, asumisoikeusasunto ovat monille tuttuja termejä, mutta mitä ne käytännössä tarkoittavat uuden asunnon ostajalle. Tässä artikkelissa selvitetään mitä eri asumismuodot ovat ja millaisia vastuita ja kustannuksia niihin kuuluu.
Lue lisää…
17.10.2022 14:31
ASP-säästäminen on 18-30 -vuotiaille tarkoitettu edullinen tapa ensimmäisen oman asunnon hankkimiseen. ASP on valtion luoma järjestelmä, jonka tarkoituksena on kannustaa nuoria asunnon ostamiseen. Lainan ideana on, että lainanottaja säästää osan lainasummasta ASP-tilille, minkä jälkeen pankki lainaa loput.
Lue lisää…
20.9.2022 2:23
Asuntolainan summan määrittelyyn on olemassa erilaisia nyrkkisääntöjä. Sanotaan, että lainan lyhentämiseen ja korkojen maksamiseen ei saisi kulua yli 40% kotitalouden kuukausittaisista nettotuloista. Toisen nyrkkisäännön mukaan korkein järkevä asuntolainan summa on noin 20 kertaa perheen kuukausitulojen määrä. Sanotaan myös, että oikea hetki asunnon ostolle on silloin, kun asunnon hinnasta on saatu säästettyä 30%. Nyrkkisäännöt ovat hyviä ohjeistuksia, mutta lainan määrä harkittaessa on tehtävä omaan elämäntilanteeseen sopiva laskelma, jossa otetaan huomioon kaikki tulot ja menot.
Lue lisää…
19.9.2022 12:16
Ensiasunnon ostaminen on houkutteleva vaihtoehto vuokra-asumiselle. Asuntolainan maksaminen kartuttaa omaa omaisuutta ja omaan asuntoon liittyy vapauksia, joita on vain harvoin vuokra-asunnoissa. Ensiasuntoa hankittaessa on hyvä selvittää mitä kaikkea asunnon hankkimiseen ja lainan ottamiseen liittyy. On tärkeä miettiä tarkkaan millaisen asunnon haluaa ja vertailla kuinka oma maksukyky kohtaa toiveet ja haaveet. Pääasioita ovat asunnon koko, tyyppi ja sijainti, lisäksi vaatimuksia voi olla esimerkiksi säilytystilojen, äänieristyksen ja pistorasioiden sijoittelun suhteen. Asuntoon liittyvistä vaatimuksista ja toiveista tehty lista toimii tarkastamisen tukena asuntoesittelyssä.
Lue lisää…
18.11.2011 18:34
Myymällä asunnon itsenäisesti, ilman välittäjää, voi säästää jopa tuhansia euroja. Mutta miten myynti tapahtuu ja mitä kaupoissa tulisi ottaa huomioon?
Lue lisää…
31.8.2011 10:55
Isännöitsijäntodistus on asuntokaupassa tärkeä väline asunnonostajalle. Isännöitsijäntodistus on puolueeton kertomus taloyhtiön kunnosta ja tulevaisuudesta.
Lue lisää…
13.7.2011 12:08
Kesämökin hankintaa harkitsevalle riittää vaihtoehtoja, mutta kesämökin valinta on tehtävä huolella ja harkiten. Kesämökin valintaan vaikuttavat hinnan ja sijainnin lisäksi omat muuttuvat tarpeet ja paikalliset määräykset.
Lue lisää…
20.6.2011 11:39
Murtovarkaat tarkkailevat lomakaudella tyhjäksi jääviä asuntoja erityisesti pientaloaluilla. Asunto on helppo suojata naapureiden avustuksella pitämällä se loman ajan asutun näköisenä. Asutun näköisen kodin lisäksi murtovarkaita estävät myös murtautumisen tekemisen mahdollisimman hankalaksi ja aikaavieväksi.
Lue lisää…
6.4.2011 12:25
Pitkän asuntovelallisten juhlakauden jälkeen ennätysalhaalla olleet korot ovat jälleen nousussa. Asuntolainoissa yleinen 12 kuukauden euribor ylitti maagisen kahden prosentin rajan viime viikolla ja myös lyhyemmät korot ovat nousussa. Asuntovelallista korkojen nousu mietityttää, mutta korkojen nousuun voi myös varautua. Lue tästä viisi vinkkiä jotka auttavat asuntovelallista selviämään korkojen noustessa.
Lue lisää…
